Si eres asiduo a nuestra web habrás leído sobre diseño + reforma, pero no estás seguro de lo que es, no eres el único. Navegar por términos del sector como diseño-construcción o diseño-oferta-construcción puede resultar confuso, especialmente si eres nuevo en el sector de la reforma de viviendas. Pero si quieres tomar las mejores decisiones para tu proyecto de reforma de viviendas, es una buena idea informarse sobre las opciones que tiene. El diseño + reforma como nosotros lo denominamos bajo la marca «Habitabless» es una de ellas.
En resumen, el diseño-construcción es un método de entrega de proyectos simplificado muy extendido en Estados Unidos en el que una única empresa satisface tanto sus necesidades de diseño como de construcción. Pero el diseño-construcción es mucho más de lo que parece, y antes de firmar cualquier contrato, es conveniente entender las ventajas e inconvenientes de utilizar una empresa de diseño-construcción frente a un contratista general. Veamos algunas de las preguntas más frecuentes sobre el diseño y la construcción.
1. ¿En qué consiste un encargo de diseño + reforma?
Con Habitabless aportamos desde los planos del proyecto y las ideas creativas para el diseño de interiores hasta la reforma; nos encargamos de todo el proceso de remodelación. Piensa en nosotros como la ventanilla única del mundo de la reforma de viviendas. Ofrecemos servicios de diseño y reforma, reuniendo nuestra experiencia y buen hacer para trabajar en tu casa. En última instancia, esto suele traducirse en una mejor comunicación y un proceso más ágil que los métodos tradicionales. Pero más adelante se hablará de ello.
2. ¿En qué se diferencia el diseño -construcción de otros procesos?
Normalmente, la mayoría de los proyectos de reforma siguen un proceso conocido como oferta-construcción o para el análisis que nos afecta el diseño-oferta-construcción, en el supuesto de que exista un diseño previo de un arquitecto o interiorista. En este caso, tu, como propietario, tendrás tres responsabilidades principales. En primer lugar, tienes que contratar a un arquitecto o a un diseñador de interiores para que elabore los planos de su proyecto de construcción. En segundo lugar, tienes que enviar los planos terminados a varios contratistas, que luego licitarán el proyecto. Sin embargo, una vez elegido el contratista, el trabajo no ha terminado. A lo largo del proceso de la reforma, tendrás que actuar como intermediario de tu diseñador. Esto significa que si se producen cambios en el diseño, es tu responsabilidad asegurarte de que el diseñador y el contratista estén al tanto de estos cambios y trabajen en sintonía.
El proceso de diseño y construcción de viviendas desafía este modelo tradicional. Con todos los servicios de diseño y construcción bajo un mismo techo, la carga de asegurar la comunicación constante entre las partes se elimina de tus hombros. Cuando todos los profesionales que trabajan en tu proyecto se conocen entre sí, la comunicación fluye de forma natural entre el equipo. Por esta razón, el ajuste de los planes de diseño tiende a ser más fluido.
Consulta nuestro blog sobre los pros y los contras del diseño y la construcción, para decidir qué proceso es el más adecuado para tu reforma.
3. ¿Cuesta más contratar el servicio de diseño y construcción?
No, para nuestros servicios de confección de planos de diseño y construcción para su reforma, en el caso de que nos solicites la confección de Imágenes Fotorrealistas de su proyecto si tendría un coste inicial. Sin embargo, debido al proceso de colaboración del diseño a la construcción, es menos probable que los proyectos de diseño-construcción se salgan del presupuesto; con el equipo de diseño y construcción trabajando estrechamente, pueden llegar a encontrar formas de ahorrar dinero. Sin embargo, dado que no existe un proceso de licitación competitivo, como en el caso del diseño y la construcción, es necesario contratar a un constructor que sea transparente en cuanto a los costes. Necesita a alguien en quien pueda confiar para que le ofrezca el mejor precio posible, así que dedique tiempo a conocer a su posible diseñador-constructor antes de tomar cualquier decisión.
4. ¿Tienes como propietario menos control con el servicio de diseño y construcción?
Debido a que el proceso de diseño-construcción requiere menos trabajo por parte de los propietarios, a algunos les preocupa que puedan tener menos control de su proyecto utilizando el diseño-construcción frente a un arquitecto y un contratista. Esto no es en absoluto así.
Por ejemplo, el proceso de diseño y construcción de Reformas Jaén. Nos centramos en la reforma de casas antiguas para convertirlas en casas más modernas, sin comprometer la historia que hace que cada casa sea única. Debido a los retos que conlleva la remodelación de una casa tradicional, este proceso requiere atención al detalle, una cuidadosa planificación y una buena ejecución. Por lo tanto, recogemos las opiniones de nuestros clientes en cada paso del camino para asegurarnos de que hacemos el trabajo bien. Y puesto que los clientes trabajan con Reformas Jaén para el diseño y la construcción, tienen más tiempo de contacto con nosotros y, por tanto, más oportunidades de colaboración. Así es como manejamos las cosas en Reformas Jaén. No tengas miedo de preguntar por las fases de diseño y construcción.
5. ¿Por qué debería elegir el servicio de diseño y construcción?
Sólo tú sabes qué es lo mejor para tu proyecto de reforma, pero hay muchas razones por las que contratar el servicio de diseño-construcción puede ser beneficioso. Con el diseño-construcción, trabajaras con una sola empresa durante las fases de conceptualización, diseño y construcción. Con tanto tiempo para conocernos, llegaremos a entender tu estilo personal, así como tus necesidades de estilo de vida; el diseño y la construcción con esas dos cosas en mente nos permite al equipo la oportunidad de crear las casas que son un ajuste perfecto para sus propietarios.
Otra ventaja del servicio de diseño y reforma es que pueden hacerte la vida más fácil. La comunicación fluirá sin esfuerzo, además de que nunca se te pondrá en medio si el arquitecto y el constructor tienen diferencias de opinión sobre el diseño. Cuando los miembros encargados del diseño y la reforma trabajan juntos en armonía, es mucho más fácil superar cualquier reto u obstáculo que se presente en el proyecto.
¿Buscas una empresa que te ofrezca un servicio de diseño y construcción que se encargue de tu reforma en Jaén o Mancha Real? Los profesionales de Reformas Jaén tenemos 38 años de experiencia en la construcción y reformas de casas viejas. Nos apasiona crear casas que respetan la identidad de las personas y que se adaptan a las necesidades actuales. Haz clic en nuestra página acerca de para aprender más sobre el proceso de diseño y construcción de Reformas Jaén para ver si somos los adecuados para tu reforma. A continuación, visita nuestros servicios para empezar.
