Generalmente cuando se habla de cobrar el 10% de  IVA en reformas a un cliente, a éste  se le pone la piel como escarpias. Ya que lo primero que se le viene a la mente es que la reforma le va a salir más cara. Pero como veras en este articulo no es mas que una apreciación equivocada y lo veremos a través de un ejemplo donde tres amigos se deciden a reformar su cuarto de baño:

Pagar el 10% de Iva en reformas de un cuarto de baño no es un sobrecoste

Para evitar suspicacias por parte del lector veremos las tres variantes que se pueden dar a la hora del pago de los materiales y mano de obra necesarios para reformar un cuarto de baño. Logicamente en una de estas variantes aplico el IVA reducido en reformas y lo voy a hacer de la mano de tres amigos que se deciden a la misma vez a reformar su cuarto de baño que por casualidades de la vida viven en el mismo bloque de pisos y por tanto sus baños tienen las mismas dimensiones. A saber:

  1. Pedro compra los materiales con el 21 % de IVA y contrata a un profesional para su colocación y que le cobra la mano de obra incluyendo el 21% de IVA.
  2. Juan contrata a un profesional para que se encargue de todo y éste le cobra el 10% de IVA en la reforma.
  3. José compra los materiales con el 21 % de IVA y contrata a alguien para que le coloque el material y éste no le pasa factura.

Pedro compra los materiales y contrata a un profesional que le pasa una factura con su IVA por su mano de obra

El propietario llamado Pedro compra los azulejos y el gres, en una gran superficie; los  sanitarios, el material de agarre y la grifería en un almacén de su localidad. la suma total de todos los materiales asciende a 1.000€ IVA incluido.

Como en los 1.000€ incluye el 21% de IVA, Pedro ha comprado por valor de 826,44€+ 173,55€ de IVA = 1.000€.

Pedro llama a un profesional para que le coloque el material y éste le cobra 1.600€ donde 277,69 € corresponden al 21% de IVA.  Sumando los dos conceptos a Pedro le ha costado la reforma del baño 2.600€.

A Pedro le ha salido el total de la reforma en 826,44€ de materiales más 1.322,31€ de colocación. Total 2.148,75 + 451,25 del 21 % de IVA = 2.600€.

En este caso Pedro no se ha beneficiado del 10 % de IVA en reformas al haber comprado él los materiales y haber contratado al profesional por separado y no saber cuando se aplica el 10 en reformas.

Juan contrata a un profesional que le pasa factura con el 10 % de IVA en reformas

Juan le encarga la reforma del baño al mismo profesional que le ha realizado la reforma a su amigo Pedro. En este caso Juan se desentiende de comprar materiales, con la condición de que los compre donde los ha comprado su amigo. Al correr por cuenta de la empresa la compra de los materiales, una vez acabado el trabajo el profesional le pasa una factura por los siguientes conceptos:

Mano de obra____________1.322,31€
Materiales______________826,44€
TOTAL____________2.148,75€ SIN IVA

Por lo que Juan debe pagar: 2.148,75 € + 10%  de IVA = 2.363,62 €.

En este caso Juan se ha beneficiado del tipo reducido del 10 % en reformas al haberse encargado de todo el profesional.

José compra los materiales con el 21 % de IVA y contrata a alguien que no le cobra el IVA

A José al igual que a sus amigos le ha gustado los mismos materiales pero, se busca a alguien que le haga el trabajo sin cobrarle el IVA, en lugar de pagarle 1.600€ IVA incluido, le paga sin factura 1.322,31€ por la mano de obra.

En éste caso a José le ha salido la reforma del cuarto de baño por 1.000€ con el 21% de IVA incluido de materiales más 1.322,31€ de colocación sin IVA. TOTAL de 2.322,31€

Es decir a José le ha salido la reforma del cuarto de baño 41,31€ más barata que a su amigo Juan, pero a costa de no tener una factura que ofrezca una garantía del trabajo realizado por el profesional.

Gracias al tipo preferencial del 10% de IVA para reformas por un 1,77% más, Juan tiene todo legal, con garantías y sin fraude.

 

NOTA IMPORTANTE: En el ejemplo Como los materiales no exceden del 40%, sino el 38,46% del total, se puede aplicar el IVA reducido del 10%. Te invito a que leas el articulo donde hablo del 10% en las reformas donde se explica detalladamente.

Una idea en “Pagar el 10% de IVA en reformas no es un sobrecoste”

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